房子银行抵押贷款了想卖了怎么办

房子抵押贷款后想卖，需先征得银行同意。依据《民法典》，抵押期间抵押人可转让抵押财产，但应及时通知银行并办理转按揭。否则，可能面临违约及房产被银行收回的风险。
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抵押房想卖，先与银行沟通。操作：1. 确认银行同意出售并了解转按揭流程；2. 与买方签订买卖合同，明确转按揭条款；3. 向银行提交申请，按流程办理转按揭；4. 完成交易，确保贷款顺利转移。
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房子抵押贷款后想出售，常见处理方式为申请转按揭。选择时，需确保买方接受此方式，并与银行沟通确认操作流程及所需材料，以确保交易顺利。